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Révision générale du Plan Local d'Urbanisme

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Le PLU actuellement en vigueur sur la commune de Tours a été approuvé le 11 juillet 2011 puis modifiés le 9 juillet 2012, le 20 décembre 2013, le 20 juin 2016 et mis en révision le 26 mai 2015.

Rôle du PLU

PLU : c'est l'expression d'un projet politique de la ville de demain. Quels espaces urbains à préserver, à renouveler…?

Ce projet sera bâti autour de 3 axes principaux : le rayonnement de la ville, l'accroissement de l'attractivité et le bien vivre dans la proximité.

Il se traduit sous forme de document d'urbanisme de planification à moyen terme du territoire tourangeau en adéquation avec les autres documents intercommunaux en vigueur (Schéma de Cohérence Territoriale, Plan de Déplacements Urbains, Plan Local de l'Habitat …).

Contenu du PLU

Un rapport de présentation :

  • expose le diagnostic du territoire et ses besoins,
  • met en évidence les enjeux justifiant le futur projet urbain,
  • définit des outils à mettre en œuvre à travers le règlement,
  • évalue des incidences environnementales.

PADD : Projet d'Aménagement et de Développement Durable :

  • Expression du projet de la commune sur son devenir urbain.
  • Il définit des orientations générales de la politique d'aménagement du territoire communal sur les thèmes suivants :
> Habitat
> Economie
> Equipements, commerces
> Déplacements
> Identité patrimoniale

Des orientations d'aménagement et de programmation dans les secteurs à enjeux.


Un règlement comportant des pièces graphiques et écrites qui traduisent les orientations du PADD à la parcelle.


PLU et secteur sauvegardé :

  • Le PLU est opposable sur le territoire communal en dehors du secteur sauvegardé régi par le PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur).

Processus d'élaboration

PLU - Procéssus d'élaboration

Lancement de la démarche partenariale, les premiers rendez-vous :

Septembre 2016 : un premier rendez-vous pour les habitants : 30 idées pour 2030 – "A vous de définir vos priorités pour la ville de demain" (questionnaire clos)

Automne 2016 : la contribution des personnalités qualifiées de la société civile (universitaires, associations référentes dans le champ de l'urbain…)

Décembre2016 : les orientations du projet de PADD font l’objet d’un débat en conseil municipal

Les enjeux de la révision du PLU

Une première phase a été engagée avec l'adoption de la charte de la qualité urbaine et la mise en place des ateliers des avant-projets.

Le futur PLU doit conforter les objectifs de la charte de la qualité urbaine et répondre aux nouveaux enjeux et défis urbains de demain :

  • adaptation à l'évolution du cadre législatif et réglementaire notamment concernant le respect de l'environnement et l'accès au logement
  • maîtrise de la mutation urbaine rapide déjà en cours de certains secteurs
  • incitation au retour des familles et des primo-accédants par une adéquation entre l’offre et la demande de logements
  • définition des grandes orientations dans les secteurs de projets (Haut de la rue Nationale, Casernes, Quartier Gare Sanitas, Hauts de Sainte-Radegonde, 2 Lions, Monconseil notamment)

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Service Urbanisme

Du lundi au jeudi - 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
Le vendredi - 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 16h30

Tél : 02 47 21 67 23
ou 02 47 21 67 76

Adresse :
1 à 3 rue des Minimes
37926 Tours Cedex 9

Lieux accessible pour les personnes  mobilit rduite

02 47 21 68 99

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1 à 3 rue des Minimes - 37926 TOURS CEDEX 9
Tel : 02 47 21 60 00 - Fax : 02 47 21 69 36