Réhabilitation de la friche Saint-Gatien

La friche Saint-Gatien occupe la partie nord de la place de la cathédrale. Elle a des accès par les rues Lavoisier à l’est et Jules Moineaux à l’ouest. Elle dispose de trois cours intérieures, dont une principale qui accueille La Clinique du Street Art, en occupation temporaire.

Le bâtiment s’élève sur 5 niveaux (rez-de-chaussée + 4 étages), soit 12 000 m2 de planchers. Après réhabilitation, les surfaces occupées par les différents locaux seront de 8 925 m2, le reste étant destiné aux différentes fonctionnalités d’un bâtiment (parties communes, halls d’entrée, couloirs, escaliers, ascenseurs, locaux techniques, etc.).

Le rez-de-chaussée accueillera un restaurant de 700 m2 avec terrasse ainsi que des cellules commerciales donnant sur la place de la cathédrale. Côté rue Lavoisier, il y aura la Maison de l’Hospitalité, des bureaux et des commerces en rez-de-chaussée. Côté rue Jules Moineaux seront installés la pension de famille, des bureaux et commerces en rez-de-chaussée.

Le bar en rooftop ne sera pas réservé aux seuls occupants de l’immeuble. II sera ouvert à tous, Tourangeaux comme touristes de passage qui pourront monter pour avoir une vue imprenable sur la cathédrale et les toits du vieux Tours. Les tarifs de ce bar exceptionnel seront accessibles à tous.

La cour intérieure située en rez-de-chaussée sera partagée entre des places de stationnement pour les commerçants et un jardin. La SET investira plus de 18 millions d’euros dans le projet de réhabilitation de cette friche urbaine.

La Maison de l’Hospitalité est un projet issu d’un engagement de l’actuelle municipalité qui l’avait inscrite dans son projet municipal lors de la campagne de 2020. Il s’agit de créer un lieu d’accueil chaleureux et inconditionnel qui permet à toute personne en situation d’errance ou d’isolement social de se sentir
accueillie et citoyenne de la ville. La Maison de l’Hospitalité se positionnera en complémentarité des nombreux dispositifs existants, de façon à tisser un réseau de partenaires structuré et coordonné pour accueillir toute personne dans le besoin. Les futurs services qu’elle proposera devront répondre aux objectifs que la municipalité lui a fixés :

Un accueil inconditionnel : information et orientation

L’accueil sera ouvert à toutes et tous sans condition de statut, genre, origine, âge. Chacun pourra venir y chercher quelque chose de différent : un sourire, un café à partager, une écoute bienveillante, un abri au chaud, un soutien ou des conseils. Ce lieu d’accueil sera également un espace
d’orientation et d’information sur l’ensemble de l’offre de services existante sur le territoire pour toute personne en situation de précarité ou d’isolement social, et ce, en lien avec les associations locales et les bénévoles.

Des services d’accueil de jour : douches, bagagerie, informatique

La Ville de Tours souhaite que la Maison de l’Hospitalité puisse proposer un pôle « Accueil de Jour » afin de répondre à un certain nombre de besoins de première nécessité : toilettes, douches, laverie, consultations médicales, socio-esthétique et espace bagagerie. Cet espace disposera d’un accès wifi de qualité ainsi que du matériel informatique à disposition du public.

Un accompagnement dans l’insertion sociale et professionnelle

La Maison de l’Hospitalité a aussi vocation à être un espace d’émancipation et d’accès à l’autonomie. Des espaces permettent ainsi d’accompagner les différents publics dans leur insertion sociale et professionnelle. De façon ponctuelle ou permanente, des associations pourront y tenir des permanences sur différents aspects de la vie des usagers (accompagnement social, permanences juridiques, accompagnement dans la recherche d’emploi ou cours de français langue étrangère, etc.).

Faire vivre le lien social

La Ville de Tours souhaite également faire de ce lieu un espace d’activités socioculturelles afin de favoriser la rencontre entre les personnes récemment arrivées sur notre territoire, les personnes en situation d’exclusion et les Tourangeaux et les Tourangelles. La Maison de l’Hospitalité pourra aussi être un espace
d’échanges et de dialogue avec des événements grand public en lien avec l’asile, l’immigration, l’accès au logement mais aussi des réunions d’informations et de mobilisation sur toute question touchant à l’hospitalité.

La Clinique du Street Art occupera la cour intérieure et une partie du rez-de-chaussée de l’ancienne friche du 30 juin 2023 jusqu’au deuxième trimestre 2024, le temps de la réalisation des études préalables pour les
travaux de réhabilitation. Ce projet est créé par le groupement de deux sociétés, Stadler Design Studio et Kréa. Le groupement s’est adjoint les services de Bob Jeudy, éminent spécialiste du street art et directeur de l’association Les Ateliers de l’Étoile qui a en charge la direction artistique de la galerie de street art. 30 artistes sont invités à graffer une surface de 1 500 m2 et ainsi créer une véritable galerie d’art urbain. Inspiré de la pratique d’Urbex, le concept de ce projet consiste à équiper chaque visiteur d’une lampe torche et lui laisser découvrir les lieux en visite libre telle une exploration urbaine d’un bâtiment désinfecté.

Un lieu – 3 espaces

La philosophie de La Clinique du Street Art est de promouvoir un projet de création artistique in situ, révélant le patrimoine historique tourangeau, mettant à l’honneur des artistes de renommée
nationale aux côtés de talents locaux. Le lieu est composé de 3 espaces :

• le bloc : un espace d’exposition dédié au street art en intérieur
• la pharmacie : un espace de convivialité et de programmation artistique dans la cour extérieure avec bar et petite restauration de produits locaux au café Graff
• le labo : un espace de médiation culturelle pour accueillir des visites et des ateliers ouverts à tous
  les publics intéressés par l’art graphique, aussi bien les scolaires que les familles, mais aussi des publics spécifiques éloignés de la culture.

La Clinique du Street Art ouvre ses portes au public vendredi 30 juin et sera ouverte 5 jours sur 7, du mercredi au dimanche, toute l’année.

Les porteurs du projet d’animation culturelle

La SET a retenu l’agence Stadler Design Studio, qui a conçu le design du lieu. Cette agence a été créée en 2009 par Nicolas Stadler et Alice Stadler. Elle a su se faire une réputation en travaillant pour plusieurs clients de renom comme Roche Bobois, ACCOR Hôtels, le domaine de Chaumont-sur-Loire, la Mairie de Paris, France Télévision…

La SAS Kréa est composée de trois associés bien connus dans le milieu culturel tourangeau : Arnaud Guédet et Franck Fumoleau co-présidents de l’Asso, organisatrice du Festival Terres du Son et gestionnaires du Temps Machine et Ronan Garnier, gérant de la société Prog Event, spécialiste de la location de matériels de spectacles.

Les deux entreprises ont fait le choix d’un groupement afin d’associer leurs expertises et leurs compétences respectives pour allier design, architecture, programmation culturelle et artistique dans un site inédit repensé pour être pendant un an un nouveau lieu culturel à Tours.

La SET finance le projet de La Clinique du Street Art.